Fasadtvätt – vi tvättar bort alger och smuts från din fasad

En fasadtvätt är en tjänst där vi tar bort alger, grön påväxt, smutsränder och avlagringar från ytterväggar utan att skada puts, tegel eller befintlig färg. Fasaden får tillbaka sin ursprungliga kulör, och ytan blir ett rent underlag om den ska målas.

Vi tvättar fasaden åt dig på plats. Det är alltså inte ett fasadtvättmedel som du köper och sprutar på själv, utan ett arbete där tryck, metod och eventuella rengöringsmedel väljs efter materialet.

Vanliga skäl att tvätta fasaden är grön beläggning på vädersidan, en planerad försäljning eller uthyrning, eller att fasaden ska målas om. I det sista fallet är tvätten inget tillval utan första arbetsmomentet.

Algbeläggning är inte bara ett utseendeproblem. Alger och svampar håller ytan fuktig, smuts ger dem näring, och fasadpartier som sällan torkar åldras snabbare. Ju tidigare beläggningen tas bort, desto lättare är det att få fasaden ren utan hårdare tag.

Tilläggsisolerade fasader med tunnputs är särskilt utsatta. Putsen får knappt någon värme inifrån, kyls ner under natten och blir fuktig av kondens, vilket alger trivs med. Nära havet, vid sjöar och under träd blir effekten ännu tydligare.

Fasader blir sällan jämnt smutsiga. Beläggningen samlas där vatten blir stående eller rinner ner:

Grundregeln är att trycket styrs av material och skick. Fast tegel tål mer än mineralisk puts, och tunnputs på isolering kräver extra försiktighet. På känsliga ytor arbetar vi med lågtryck, och envis beläggning vid fönstersmygar, listar och profiler tar vi bort för hand.

Innan vi börjar täcker vi fönster, dörrar, armaturer, ventiler och planteringar intill fasaden. På okända eller känsliga ytor tvättar vi först en provyta för att se hur materialet reagerar. Där beläggningen kräver det använder vi rengöringsmedel som passar underlaget.

Beroende på husets höjd arbetar vi från marken, från ställning eller från skylift – skylift har vi till exempel använt på en kommersiell byggnad i Rostock. Vita saltutfällningar på tegel borstar vi först bort torrt, eftersom mycket vatten kan lösa upp salterna och föra dem tillbaka in i murverket.

När tvätten är klar tar vi bort täckningen, sköljer av uteplats och gångar och lämnar en städad arbetsplats.

Ska fasaden målas om är en grundlig fasadrengöring det viktigaste förarbetet. Ny färg fäster inte på alger, damm och kritande gammal färg. Efter tvätten syns också fasadens verkliga skick: sprickor, lös puts och färg som släpper blir tydliga.

Fasaden måste torka ordentligt innan den målas eller impregneras. Därför planerar vi tvätt och målning som ett sammanhängande uppdrag med tid för torkning emellan. Du får båda momenten av samma team och behöver inte samordna två företag.

Hur länge fasaden behöver torka beror på material, väder och årstid. Tegel och tjock puts behöver längre tid än tunnputs, och efter en kall natt går det långsammare än en varm sommardag. Vi bestämmer när målningen kan börja utifrån hur fasaden faktiskt ser ut, inte efter ett fast schema.

Tvätten är också ett bra tillfälle att se över fönsterbleck, stuprör och anslutningar mot taket. Läckande bleck och rännor som rinner över är vanliga orsaker till de smutsränder och fuktfläckar som syns på fasaden.

Vi tvättar putsfasader, tilläggsisolerade fasader med tunnputs, tegelfasader och socklar av natursten. Träfasader är vanliga i Sverige men hör inte till vår kärnverksamhet. Skicka bilder om du är osäker, så får du ett ärligt besked.

En tvätt lagar inte en kritande eller flagnande färg. Lös färg kan till och med släppa under tvätten och visar då att fasaden behöver målas. Vittrade fogar, sprickor och puts som har släppt från underlaget bör åtgärdas, så att vatten inte tränger in i väggen.

Äldre stenhus med listverk, fönsteromfattningar och ornament kräver mer handarbete, eftersom profilerna inte tål fullt tryck. Stora släta putsytor går däremot betydligt snabbare att tvätta.

Är huset q-märkt i detaljplanen eller ligger det i en känslig kulturmiljö är det klokt att stämma av med kommunen innan arbetet börjar, särskilt om tvätten är ett förarbete inför en ommålning.