Fassaden­reinigung

Eine Reinigung reicht, wenn der Untergrund intakt ist und der Anstrich noch fest haftet. Ein einfacher Test: Wischen Sie mit der flachen Hand über die Fassade. Bleibt deutlicher Farbabrieb an der Hand, „kreidet“ der Anstrich – das Bindemittel ist verwittert, und ein Neuanstrich steht an.

Ein Neuanstrich ist sinnvoll, wenn die Farbe kreidet, abblättert, stark ausgeblichen ist oder Risse im Putz auftreten. Die Reinigung ist dann der erste Arbeitsschritt der Fassadenbeschichtung. Zeigt sich Feuchtigkeit von innen, etwa durch aufsteigende Nässe im Sockel, muss zuerst die Ursache behoben werden – das ist Aufgabe eines Fachbetriebs für Bauwerksabdichtung, nicht des Malers.

Wir empfehlen, eine Fassade je nach Lage alle 5–10 Jahre reinigen zu lassen. Dazwischen helfen einfache Maßnahmen: Sträucher nicht direkt an die Wand pflanzen, Rinnen und Fallrohre frei halten und Spritzwasser am Sockel durch einen Kiesstreifen verringern.

Bei saugfähigem Klinker oder Naturstein kann nach der Reinigung eine Imprägnierung sinnvoll sein. Sie lässt Regenwasser abperlen, bleibt aber durchlässig für Wasserdampf und verzögert neuen Bewuchs.

Die meisten Häuser in Mecklenburg-Vorpommern haben eine Putzfassade – entweder als Putz auf massivem Mauerwerk oder als gedämmte Fassade mit Wärmedämmverbundsystem (WDVS). Für die Fassadenreinigung bei Putz kommt es darauf an, welcher Putz auf der Wand ist und in welchem Zustand er sich befindet. Mineralische Putze auf Kalk- oder Zementbasis sind saugfähig und nehmen Wasser schnell auf; Kunstharz- und Silikonharzputze sind wasserabweisender.

Auch die Struktur spielt eine Rolle: In grobem Scheiben- oder Kratzputz setzen sich Algen und Schmutz in den Vertiefungen fest, ein feiner, glatter Putz lässt sich leichter reinigen. Wir arbeiten deshalb nicht mit einem festen Druck, sondern stimmen Druck, Düse und Arbeitsabstand auf Putzart und Struktur ab. Vor der Reinigung prüfen wir verdächtige Stellen, denn hohl liegender Putz und Risse würden durch den Wasserstrahl weiter geöffnet.

Beim WDVS liegt nur eine dünne Putzschicht auf den Dämmplatten. Hier reinigen wir ausschließlich mit Niederdruck und achten besonders auf Fensteranschlüsse, Sockelbereich und Durchdringungen wie Leuchten oder Außensteckdosen, über die Wasser hinter den Putz gelangen könnte. Kleine Schäden, etwa Spechtlöcher oder Haarrisse, sollten fachgerecht geschlossen werden, damit die Dämmung trocken bleibt.

Ob der Putz nach der Reinigung zusätzlich einen neuen Anstrich braucht, zeigt sich oft erst an der sauberen Fläche. Mehr dazu in unserem Ratgeber zu Kosten und Verfahren der Fassadenreinigung und im Ratgeber zu Algen an der Fassade.

Klinkerfassaden lassen sich gut reinigen, wenn Verfahren und Druck zum Stein und vor allem zu den Fugen passen. In Mecklenburg-Vorpommern sind Klinker- und Backsteinfassaden weit verbreitet – vom Siedlungshaus bis zum Neubau im norddeutschen Stil. Der gebrannte Stein selbst ist sehr widerstandsfähig; empfindlich sind dagegen ältere, ausgewaschene Mörtelfugen.

Typische Verschmutzungen an Klinker sind Grünbelag und Algen auf der Wetterseite, dunkle Schmutzschleier unter Fensterbänken und weiße Ausblühungen. Ausblühungen sind Salze, die Feuchtigkeit aus dem Mauerwerk an die Oberfläche transportiert. Sie lassen sich entfernen, kommen aber wieder, solange die Feuchtequelle besteht – deshalb klären wir bei der Besichtigung zuerst, woher die Feuchtigkeit kommt.

Wir reinigen Klinker mit angepasstem Druck und testen vorher an einer unauffälligen Stelle, wie Stein und Fuge reagieren. Lose oder ausgewaschene Fugen sprechen wir vor der Reinigung an, denn ein Wasserstrahl würde sie weiter schädigen; dann gehört eine Fugensanierung dazu. Nach der Reinigung kann eine Imprägnierung sinnvoll sein, damit der Klinker weniger Wasser aufnimmt und langsamer wieder vergrünt.

Wer eine Fassadenreinigung in der Nähe sucht, möchte einen Betrieb, der schnell vor Ort ist und das Haus vor dem Angebot ansieht. CTN Oberflächen-Design hat seinen Sitz in Broderstorf, rund 10 Kilometer östlich der Rostocker Innenstadt. Von hier aus reinigen wir Fassaden in Rostock – von Gründerzeithäusern in der Kröpeliner-Tor-Vorstadt bis zu Einfamilienhäusern in Biestow oder Gehlsdorf – und im Umland, etwa in Bentwisch, Kritzmow, Sanitz, Bad Doberan oder Kühlungsborn.

Auch Güstrow (ca. 40 km), Wismar (ca. 70 km) und Schwerin (ca. 95 km) gehören samt Umland zu unserem Einsatzgebiet, ebenso weitere Orte in Mecklenburg-Vorpommern. Für Rostock gibt es zusätzlich eine eigene Seite zur Fassadenreinigung in Rostock.

Woran erkennen Sie eine professionelle Fassadenreinigung? Eine seriöse Firma für Fassadenreinigung besichtigt die Fassade vor dem Angebot, benennt Verfahren und Druck für Ihren Untergrund, legt bei empfindlichen Flächen eine Probefläche an und führt Abdeckarbeiten und Reinigungsmittel im schriftlichen Angebot auf. Als in die Handwerksrolle eingetragener Fachbetrieb kennen wir außerdem den nächsten Schritt: Steht nach der Reinigung ein Anstrich an, erhalten Sie beides aus einer Hand.