Sanierung

Unter Sanierung verstehen wir die Wiederherstellung geschädigter Dach- und Fassadenoberflächen: Zustand analysieren, Ursachen klären, Untergrund reinigen und ausbessern, dann eine neue Schutzbeschichtung auftragen. Anders als ein reiner Neuanstrich beginnt eine Sanierung immer mit der Frage, warum die Oberfläche Schaden genommen hat.

Als in die Handwerksrolle eingetragener Fachbetrieb sanieren wir Oberflächen an Einfamilienhäusern, Altbauten und Gewerbegebäuden in Rostock, Schwerin, Wismar, Güstrow und ganz Mecklenburg-Vorpommern.

Ein typisches Beispiel ist eine Putzfassade mit Netzrissen und kreidendem Altanstrich: Hier genügt ein Überstreichen nicht. Lose Schichten müssen runter, Risse werden geschlossen, der Untergrund grundiert, und erst dann folgt eine Beschichtung, die zum Untergrund passt. Am Dach sieht eine Sanierung ähnlich aus: gründliche Reinigung, Ersatz defekter Ziegel durch einen Dachdecker, dann Grundierung und Dachbeschichtung.

Eine Sanierung ist meist dann sinnvoll, wenn mehrere dieser Schäden zusammenkommen:

Mit unserer Selbstdiagnose können Sie in drei Fragen einordnen, ob Reinigung, Beschichtung oder Sanierung naheliegt. Die verbindliche Einschätzung erfolgt bei der kostenlosen Besichtigung vor Ort.

Je nach Gebäudetyp unterscheiden sich die Schäden: Gründerzeit-Altbauten zeigen oft abgeplatzte Profile und Stuck sowie alte, nicht mehr tragfähige Anstrichschichten. An Einfamilienhäusern aus späteren Jahrzehnten sind es häufiger verwitterte Betondachsteine und Algen auf der Wetterseite.

Am Anfang steht die Schadensanalyse: Wir klopfen Putz auf Hohlstellen ab, prüfen die Haftung des Altanstrichs, suchen nach Feuchtequellen und dokumentieren alles mit Fotos. Daraus entsteht ein Sanierungsvorschlag mit schriftlichem Angebot und Zeitplan.

Danach reinigen wir die Flächen, entfernen nicht tragfähige Schichten, bessern Risse und kleinere Putzschäden aus und grundieren den Untergrund. Erst dann folgt die neue Schutzbeschichtung in mehreren Lagen – an der Fassade mit einem Farbsystem, das zum Untergrund passt, am Dach mit einer Dachbeschichtung. Zeigen sich während der Arbeiten weitere Schäden, stimmen wir das Vorgehen mit Ihnen ab, bevor zusätzliche Arbeiten erfolgen.

Wie lange eine Sanierung dauert, hängt vom Umfang ab. Weil Grundierung und Beschichtung nur bei geeignetem Wetter verarbeitet werden, planen wir Außenarbeiten vorzugsweise in der wärmeren Jahreszeit und mit Puffer für Regentage.

Wir übernehmen Reinigung, Untergrundvorbereitung, Riss- und Putzausbesserung sowie Dach- und Fassadenbeschichtung aus einer Hand. Nicht jeder Schaden ist aber eine Oberflächenfrage, und eine Beschichtung über einem ungelösten Problem hält nicht lange.

Arbeiten an Eindeckung, Lattung oder Unterdach gehören zum Dachdeckerhandwerk. Aufsteigende Feuchte im Mauerwerk behebt ein Fachbetrieb für Bauwerksabdichtung. Breite, sich verändernde Risse können auf Setzungen hindeuten und sollten von einem Bausachverständigen beurteilt werden. Wenn wir bei der Analyse auf solche Ursachen stoßen, sagen wir Ihnen das offen und planen unsere Arbeiten so, dass sie danach anschließen.

Für Sie hat das einen praktischen Vorteil: Die Arbeiten folgen einer klaren Reihenfolge, und kein Gewerk muss eine frisch beschichtete Fläche wieder öffnen. Den Zeitplan stimmen wir auf Wunsch mit den beteiligten Betrieben ab.