Dach­reinigung

Eine Dachreinigung entfernt Moos, Algen, Flechten, Laubreste und festsitzenden Schmutz von der Dacheindeckung, also von Tondachziegeln, Betondachsteinen oder Faserzementplatten. Es geht dabei nicht nur um die Optik: Ein sauberes Dach trocknet nach Regen schneller ab, Wasser läuft ungehindert in die Rinne, und die Oberfläche der Ziegel wird nicht dauerhaft feucht gehalten.

In Mecklenburg-Vorpommern haben Beläge leichtes Spiel. An der Küste sorgen Wind, salzhaltige Luft und hohe Luftfeuchtigkeit dafür, dass Dachflächen lange feucht bleiben; im Binnenland tun Seen und Waldflächen ihr Übriges. Besonders Nordseiten und verschattete Flächen unter Bäumen sind oft schon nach wenigen Jahren grün. Wir reinigen Dächer in Rostock, Schwerin, Wismar, Güstrow und ganz Mecklenburg-Vorpommern.

Eine Dachreinigung ist außerdem der erste Arbeitsschritt jeder Dachbeschichtung und jeder Imprägnierung. Neue Schutzschichten haften nur auf einem Untergrund, der frei von organischen Belägen und losen Partikeln ist.

Ein grüner oder dunkler Schleier auf dem Dach ist mehr als ein Schönheitsfehler. Moos wirkt wie ein Schwamm: Es speichert Regenwasser und gibt es nur langsam wieder ab. Im Winter kann dieses Wasser in den Poren des Ziegels gefrieren – wiederholte Frost-Tau-Wechsel lassen die Oberfläche mit der Zeit abplatzen. Achten Sie auf diese Anzeichen:

Wenn Moospolster die Überdeckungen zwischen den Ziegeln zusetzen, kann Regenwasser bei Wind unter die Eindeckung gedrückt werden. Spätestens dann sollten Sie handeln. Eine erste Einordnung gibt Ihnen unsere Selbstdiagnose – drei Fragen, eine Empfehlung in 60 Sekunden. Verbindlich ist aber erst der Blick aufs Dach bei der kostenlosen Besichtigung.

Vor jeder Reinigung prüfen wir das Dach: Welches Material liegt, wie alt ist es, gibt es gebrochene oder verschobene Ziegel, wie stark ist der Bewuchs? Davon hängt ab, mit welchem Druck gearbeitet wird. Ein engobierter Tonziegel verträgt etwas anderes als ein älterer Betondachstein, dessen Farbschicht bereits verwittert ist. Eine Engobe ist eine dünne, eingebrannte Tonschicht, die dem Ziegel Farbe und eine geschlossenere Oberfläche gibt – sie soll bei der Reinigung erhalten bleiben.

Grobe Moospolster entfernen wir zuerst von Hand. Anschließend reinigen wir die Flächen mit Wasserdruck, der an Material und Zustand angepasst ist. Bei empfindlichen Materialien arbeiten wir mit Niederdruck – lieber eine Bahn mehr als eine beschädigte Oberfläche. Anschlüsse an Schornstein, Gauben und Dachfenster sowie den Firstbereich bearbeiten wir gezielt manuell, weil sich dort Bewuchs besonders festsetzt.

Gelöstes Material gelangt zum Teil in Dachrinnen und Fallrohre, deshalb gehört das Säubern der Rinnen zum Abschluss. Danach kontrollieren wir das Ergebnis und dokumentieren Auffälligkeiten wie beschädigte Ziegel, damit Sie wissen, ob noch etwas zu tun ist. Eine Dachreinigung dauert je nach Größe und Zustand in der Regel 1–2 Tage, und Sie müssen währenddessen nicht zu Hause sein.

Der beste Zeitpunkt für eine Dachreinigung liegt zwischen Frühjahr und Herbst, wenn es trocken und frostfrei ist. Sinnvoll ist es, Moospolster vor dem Winter zu entfernen, damit sich darin kein Wasser sammelt, das bei Frost Schäden anrichten kann. Bei Sturm, Starkregen oder Glätte arbeiten wir aus Sicherheitsgründen nicht auf dem Dach.

Gereinigt werden können die gängigen Steildach-Eindeckungen: Tondachziegel, Betondachsteine und asbestfreie Faserzementplatten. Wie viel Druck ein Material verträgt, entscheiden wir am Objekt und nicht nach Schema – zwei Dächer aus demselben Material können sich je nach Alter und Bewitterung deutlich unterscheiden.

Es gibt aber klare Grenzen. Faserzementplatten aus der Zeit vor dem Asbestverbot von 1993 können Asbest enthalten. Unbeschichtete Asbestzementdächer dürfen nach der Gefahrstoffverordnung weder gereinigt noch beschichtet werden; hier ist ein Fachbetrieb für Asbestsanierung zuständig. Auch mürbe, stark verwitterte Ziegel, die beim Betreten brechen, oder ein Dach mit beschädigtem Unterdach lassen sich durch eine Reinigung nicht retten.

Für Flachdächer mit Bitumen- oder Foliendeckung und für Reetdächer ist eine Reinigung mit Wasserdruck nicht das passende Verfahren. Wenn Sie unsicher sind, welches Material auf Ihrem Dach liegt, klären wir das bei der Besichtigung.