Fassaden­beschichtung in Rostock

Ein Fassadenanstrich ist die äußere Schutzschicht eines Gebäudes. Er soll Schlagregen abhalten und gleichzeitig Feuchtigkeit aus dem Mauerwerk nach außen entweichen lassen. Diese Eigenschaft heißt diffusionsoffen: Wasserdampf gelangt durch die Beschichtung hindurch, flüssiges Wasser von außen bleibt weitgehend draußen.

Ist eine Fassade zu dicht beschichtet, kann sich Feuchtigkeit hinter dem Anstrich sammeln – Blasen, Abplatzungen und Schäden am Putz sind die Folge. Deshalb wählen wir das Beschichtungssystem nach dem Untergrund aus, nicht nach dem Farbton. Je nach Material und Witterung hält eine fachgerecht ausgeführte Fassadenbeschichtung 10 bis 15 Jahre.

An feuchten, schattigen Fassadenseiten setzen wir zusätzlich algen- und schimmelresistent eingestellte Beschichtungen ein, die neuen Bewuchs erschweren. Eine Fassadenbeschichtung ist damit auch Bauwerksschutz: Ein intakter Anstrich hält Feuchtigkeit aus dem Putz fern, schützt so vor Frostschäden und erhält den Wert des Gebäudes.

Fassadenfarben unterscheiden sich vor allem im Bindemittel – dem Bestandteil, der die Pigmente zusammenhält und am Untergrund verankert. Davon hängt ab, wie wasserabweisend und wie diffusionsoffen eine Farbe ist und auf welchen Untergründen sie eingesetzt werden kann. Ebenso wichtig ist, dass Grundierung und Fassadenfarbe aus einem aufeinander abgestimmten System stammen. Als Partner für Farben und Beschichtungssysteme arbeiten wir dafür mit Brillux zusammen. Neben den drei Grundtypen gibt es Mischsysteme wie Dispersionssilikatfarben, die mineralische Eigenschaften mit einer einfacheren Verarbeitung verbinden.

Rostocks Gebäudebestand stellt sehr unterschiedliche Anforderungen. Gründerzeit-Altbauten in der Kröpeliner-Tor-Vorstadt und der Steintor-Vorstadt haben meist mineralische Putze mit Stuck und Gesimsen; sie brauchen eine diffusionsoffene, mineralisch verträgliche Beschichtung und viel Detailarbeit. Für einen Altbau in Rostock haben wir die Fassade in einem warmen Beigeton neu beschichtet. Fehlstellen an Gesimsen und Faschen bessern wir vor dem Anstrich aus, soweit es sich um Putzausbesserungen handelt; aufwendige Stuckrekonstruktionen gehören in die Hand von Stuckateuren.

In Großwohnsiedlungen wie Lütten Klein, Evershagen oder Toitenwinkel geht es um große, gleichförmige Flächen und die Abstimmung mit Hausverwaltungen. Gewerbeobjekte verlangen eine Planung, die den laufenden Betrieb berücksichtigt – beim MAN-Gewerbegebäude in Rostock haben wir die Fassade mit Hubsteiger beschichtet.

Im Umland, etwa in Dummerstorf, Kritzmow oder Roggentin, prägen Einfamilien- und Reihenhäuser das Bild – mit Putz auf Mauerwerk ebenso wie mit Wärmedämmverbundsystem. Hier steht neben dem Schutz oft ein neuer, zeitgemäßer Farbton im Vordergrund.

Dazu kommt das Küstenklima: Wind, salzhaltige Luft und hohe Luftfeuchtigkeit belasten besonders Nord- und Westseiten. Dort sind wasserabweisende, algenresistente Systeme die naheliegende Wahl: Regen perlt ab, die Fläche trocknet schneller, und Ablagerungen aus der Seeluft werden leichter abgespült.

Wie lange ein Anstrich hält, entscheidet sich vor dem ersten Pinselstrich. Zuerst wird die Fassade gereinigt, damit Algen, Schmutz und lose Partikel entfernt sind. Danach prüfen wir den Untergrund: Die Wischprobe zeigt, ob der Altanstrich kreidet, die Klopfprobe findet Hohlstellen im Putz, und Risse beurteilen wir nach Breite und Ursache.

Feine Risse und kleine Putzschäden werden ausgebessert, lose Anstrichreste entfernt. Anschließend folgt die Grundierung: Sie verfestigt sandende oder kreidende Oberflächen und gleicht unterschiedlich stark saugende Bereiche aus, damit der Schlussanstrich gleichmäßig auftrocknet und fest haftet.

Bei Rissen unterscheiden wir zwischen feinen Haar- und Schwindrissen im Putz, die sich mit Füllern und elastischen Beschichtungen überbrücken lassen, und breiteren Rissen, deren Ursache im Mauerwerk liegt. Letztere müssen vor dem Anstrich fachgerecht saniert werden, sonst zeichnen sie sich nach kurzer Zeit wieder ab.

Erst dann wird die Fassadenfarbe aufgetragen, in der Regel als Zwischen- und Schlussbeschichtung. Genau dieser Aufbau unterscheidet eine haltbare Fassadenbeschichtung vom schnellen Überstreichen. Vorher werden Fenster, Türen, Fensterbänke und angrenzende Flächen abgeklebt und abgedeckt.

Bevor Sie sich festlegen, können Sie in unserem Farbdesigner ein Foto Ihres Hauses hochladen und verschiedene Töne für Fassade und Dach ausprobieren. So sehen Sie, wie Beige, Grau oder ein kräftiger Farbton an Ihrem Gebäude wirkt. Das ersetzt keine Musterfläche, hilft aber, Varianten schnell zu vergleichen und die Auswahl einzugrenzen.

Bei sehr dunklen Farben spielt ein technischer Wert mit: der Hellbezugswert. Er gibt an, wie viel Licht ein Farbton reflektiert – je niedriger, desto stärker heizt sich die Fassade in der Sonne auf. Gerade für WDVS geben Hersteller bei vielen Systemen Mindestwerte vor, damit keine Spannungsrisse entstehen. Bei der Farbwahl sagen wir Ihnen, welche Töne auf Ihrem Untergrund technisch möglich sind.

Auch Lage und Licht beeinflussen die Wirkung: Ein Farbton sieht an einer schattigen Nordfassade anders aus als an einem sonnigen Giebel zur Straße. Deshalb empfehlen wir, den endgültigen Ton zusätzlich an einem größeren Farbmuster direkt am Haus zu prüfen, bevor die ganze Fläche gestrichen wird. Wie ein dunkler Ton wirken kann, zeigt ein Einfamilienhaus in Schwerin, dessen Fassade wir in Dunkelgrau beschichtet haben.

Nicht jede verschmutzte Fassade braucht sofort einen neuen Anstrich. Je früher Sie reagieren, desto weniger Vorarbeit ist nötig: Ein Anstrich, der nur kreidet, lässt sich nach Reinigung und Grundierung gut überarbeiten, während ein Putz, in den über Jahre Wasser eingedrungen ist, umfangreiche Ausbesserungen braucht. Eine erste Orientierung gibt Ihnen unsere Selbstdiagnose. Diese Anzeichen sprechen dafür, dass die Schutzwirkung nachlässt: